À LOUER SANS REPRISE
Sur l'avenue Jean Jaurès à Dijon dans le nouveau quartier de l’Arsenal
Magnifique boutique située sur une avenue commerçante avec de nombreux commerces de proximité et sur un très grand axe de passage de voitures et dans l'immeuble neuf OXYGENE;
Très belle visibilité sur l'avenue avec plus de 8 mètres de façade d'angle vitrée
Boutique de 100 m² au RDC
Toutes activités possibles sauf Restauration ( PAS DE GAINE D'EXTRACTION )
BOUTIQUE IDÉALE POUR UNE BOULANGERIE avec une gaine d'extraction uniquement pour la boulangerie
Possibilité d'une terrasse extérieure (après accord avec la Mairie)
Livraison : 1er août 2026
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 2500 € HT/HC
Provisions pour charges : À définir à la livraison
Taxes foncières : À la charge du locataire
Dépôt de garantie : 3 mois soit 7500 €
Bail : 3-6-9 ans
Honoraires : 9000 HT
Frais de rédaction d’acte : 1500 € HT à la charge du locataire
Date de livraison : 1er juillet 2026
Toutes activités possibles sans gaine d'extraction
Plus Boulangerie avec gaine d'extraction etc
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