A LOUER SANS REPRISE
Sur l'avenue Jean Jaurès à Dijon dans le nouveau quartier de l’Arsenal
Magnifique boutique située sur une avenue très commercante avec de nombreux commerces de proximité et sur un très grand axe de passage de voitures et dans l'immeuble neuf OXYGENE;
Très belle visibilité sur l'avenue avec plus de 20 mètres linéaires de facade d'angle vitrée
Boutique à aménager de 102 m2 au RDC
Les murs sont déjà doublés en BA13
Boutique livrée brut et fluides en attente
Vitrines extérieures fournies et posées
Toutes activités possibles ( GAINE D'EXTRACTION )
Idéal Boulangerie Etc
Possibilité d'une Terrasse extérieure (Après accord avec la Mairie)
Immeuble Neuf en construction
Livraison : 2 ème Trimestre 2024
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 2375 € HT/HC
Provisions pour charges : A définir à la livraison
Taxes Foncières : A la charge du locataire
Dépôt de garantie : 3 mois soit 7125 €
Bail : 3-6-9 ans
Honoraires : 8550 HT
Frais de rédaction d’acte : 1500 € HT à la charge du locataire
Date de livraison : 1er Novembre 2022
Toutes activités possibles ( Gaine d'extraction ) Idéal Boulangerie, Traiteur, Café, Restaurant Etc
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