A LOUER SANS REPRISE NI DROIT AU BAIL
Magnifique boutique dans la résidence neuve CÔTE BASTILLE avec 118 m² au rez-de-chaussée livrée brute de béton, fluides en attente et vitrines posées.
Boutique neuve et prête à travailler ; il ne manque que vos aménagements!!
Cette boutique est idéalement placée en centre-ville dans un environnement très commercial.
Boutique tous commerces dont la restauration avec un conduit d'extraction neuf.
Très belle façade d'angle vitrée de plus de 10 mètres linéaires.
Idéal pour un Restaurant, une Boulangerie, etc.
Terrasse possible sur le coté sous réserve d'accord avec la Mairie.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer mensuel 1750€ HT/HC payable par trimestre d'avance.
Pas de droit au bail. Vitrines à la charge du locataire.
Conduit d'extraction neuf et aux normes.
Provisions pour charges à voir à la signature Taxes Foncières à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 mois soit 5250€ Bail 3-6-9. Honoraires : 6300€ HT. Frais de rédaction d'actes : 1500€ HT.
Disponibilité : 1er Janvier 2026
VENEZ VISITER ET RÉSERVER VOTRE BOUTIQUE!!!