{"product_id":"14-cours-tolstoi-69100-villeurbanne","title":"14 Cours Tolstoi 69100 VILLEURBANNE   GAINE D'EXTRACTION 58M2 + 40M2 SS","description":"\u003cp\u003e\u003cb\u003eA LOUER \u003c\/b\u003e\u003cbr\u003eMagnifique boutique sur 2 niveaux : 56 m² au rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 3 m 20, et 40 m² au sous-sol, avec un accès depuis le magasin.\u003cbr\u003eCette boutique est idéalement placée sur le Cours Tolstoï près du Totem dans un environnement très commercial.\u003cbr\u003eCette ancienne boulangerie-pâtisserie (en activité pendant 30 ans environ) est parfaite pour tout commerce de bouche grâce à son extraction neuve et aux normes.\u003cbr\u003eCette boutique a été entièrement rénovée au Rez de Chaussée (Sols, Murs, Plafonds, Electricité Etc)  et est prête à recevoir vos aménagements selon vos désirs; \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eParfaite pour un fast-food !                                                                               \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIl est possible d'installer une terrasse, sous réserve de l'accord de la Mairie.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eCONDITIONS FINANCIERES\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBail 3-6-9  NOMBREUX COMMERCES POSSIBLES DONT RESTAURATION\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLoyer mensuel 1690\u003cspan\u003e€\u003c\/span\u003e HT\/HC \u003cbr\u003eReprise pour travaux 10000 euros HT. \u003cbr\u003eGaine d'extraction . \u003cbr\u003eProvisions pour charges 350\u003cspan\u003e€ \u003c\/span\u003e. \u003cbr\u003eTaxes foncières a la charge du locataire.\u003cbr\u003eDépôt de garantie 3 mois soit 5070\u003cspan\u003e€\u003c\/span\u003e  \u003cbr\u003eHonoraires : 6084\u003cspan\u003e€\u003c\/span\u003e HT. \u003cbr\u003eFrais de rédaction d'acte : 1500\u003cspan\u003e€\u003c\/span\u003e HT. \u003cbr\u003eDisponibilité : 1er août 2026.\u003c\/p\u003e","brand":"france-commercial","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":11879744471155,"sku":"","price":1690.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0087\/1094\/6931\/files\/Screenshot_483.png?v=1692309553","url":"https:\/\/france-commercial.com\/products\/14-cours-tolstoi-69100-villeurbanne","provider":"france-commercial","version":"1.0","type":"link"}