À LOUER
Magnifique boutique sur 2 niveaux avec 60 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et 40 m² au sous-sol avec un accès par le magasin, plus un jardin privatif d'environ 60 m² avec un accès direct.
Cette boutique est idéalement placée sur l'avenue Aristide-Briand dans un environnement commercial.
Cet ancien restaurant (en activité pendant 25 ans environ, LE BRIAND et LE ORIGNOTI) est parfait pour tout commerce de bouche grâce à son extraction .
Grand Jardin / Terrasse avec un accès par un escalier qui descend du magasin vers la terrasse privée.
Cette boutique est prête à recevoir vos aménagements selon vos désirs;
Il est possible d'installer une terrasse sur le boulevard sous réserve d'accord avec la mairie.
CONDITIONS FINANCIERES
Bail 3-6-9 NOMBREUX COMMERCES POSSIBLES DONT LA RESTAURATION
Loyer mensuel 750€ HT/HC
Gaine d'extraction
Provisions pour charges 75€ .
Taxes foncières à la charge du locataire.
PAS DE DROIT DE BAIL
PAS DE REPRISE
Dépôt de garantie 3 mois soit 2250€
Honoraires : 2700€ HT.
Frais de rédaction d'acte : 1500€ HT.
Disponibilité : 15 juin 2026