A LOUER
Magnifique Boutique d'angle dans une résidence neuve avec 166 m2 au Rez de Chaussée livrée brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.
Cette boutique est idéalement placée sur l'avenue Francoise Giroud dans le nouveau quartier de VALMY dans un environnement très commercial.
Cette boutique sera livrée brute de béton et vitrines posées.
Possibilité de diviser en 2 ou 3 petits restaurants avec une Terrasse et une gaune d'extraction
Elle sera prête à recevoir vos aménagements selon vos désirs ;
Il est possible d'installer une terrasse sous réserve d'accord avec la Mairie.
IDEAL POUR UNE CRECHE, UNE SALLE DE SPORT UNE BRASSERIE, UN RESTAURANT ETC
CONDITIONS FINANCIERES
Bail 3-6-9 TOUS COMMERCES POSSIBLES DONT LA RESTAURATION
Loyer mensuel : 3475 € HT/HC
Conduit d'extraction neuf et et aux normes.
Provisions pour Charges : à définir à la livraison.
Taxes Foncières à la charge du locataire.
Dépôt de Garantie : 3 mois soit 10425 €
Honoraires : 12510 € HT
Frais de rédaction d'actes: 1500 € HT.
Disponibilité: 2 ème Trimestre 2024
VENEZ VISITER ET RESERVER VOTRE BOUTIQUE !!!